ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,680万円
40.6万円/㎡
相場
4,052万円
44.7万円/㎡
2,123
3,409
4,694
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,694万円
37.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ゼファー千葉みなとエスパーレ
3,680万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 90.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,680万円40.6万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/07/204,090万円45.2万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/05/202,580万円34.4万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/02/262,750万円36.7万円9階 75㎡ 3LDK南西
2024/10/293,290万円39.2万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/10/193,290万円39.2万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/10/183,390万円40.3万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/273,390万円40.4万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/08/073,590万円42.7万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/033,590万円42.7万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/07/213,790万円45.1万円3階 84.02㎡ 3LDK-
2024/06/183,790万円45.1万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/05/113,480万円46.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2024/03/243,680万円49.1万円5階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/153,720万円49.6万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/11/252,740万円32.6万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,890万円34.4万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,580万円34.4万円5階 75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 3,680万円40.6万円90.57㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2025/02/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,480万円48.2万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/02/15ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 3,880万円50.5万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/07/18日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,480万円46.8万円74.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/04/15西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅6分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/12/29サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅13分 3,350万円39.8万円84.14㎡3LDK+S12階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/06/04シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,590万円49.1万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/06/06コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2023/12/28ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,490万円48.5万円92.64㎡3LDK7階 / 14階建 南西2008年83戸RC
2023/11/25コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 3,280万円47.8万円68.64㎡3LDK12階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/06/02デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区椿森二丁目
東千葉駅9分 3,930万円46.9万円83.76㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2010年54戸RC
2024/04/26千葉登戸シティタワー
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 3,780万円46.9万円80.55㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年33戸RC
2025/04/30レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 2,780万円39.7万円70.05㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2025/07/20セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,880万円41.0万円70.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年69戸SRC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市中央区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+6.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ゼファー千葉みなとエスパーレ
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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