ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,490万円
38.5万円/㎡
相場
3,665万円
40.5万円/㎡
2,365
3,232
4,098
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,665万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,098万円
35.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ゼファー千葉みなとエスパーレ
3,490万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 90.57㎡ / 4LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は40.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,490万円38.5万円2階 90.57㎡ 4LDK+南西
2025/11/303,690万円40.7万円2階 90.57㎡ 4LDK+南西
2025/11/073,490万円46.5万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/173,790万円41.8万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/10/172,350万円31.3万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/173,490万円38.5万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/10/173,580万円47.7万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/09/053,890万円43.0万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/08/063,990万円44.1万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/08/033,680万円49.1万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/07/284,090万円45.2万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/07/223,680万円40.6万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.4万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/02/262,750万円36.7万円9階 75㎡ 3LDK南西
2024/10/293,290万円39.2万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/10/193,290万円39.2万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/10/183,390万円40.3万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/273,390万円40.4万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/08/073,590万円42.7万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/033,590万円42.7万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/07/213,790万円45.1万円3階 84.02㎡ 3LDK-
2024/06/183,790万円45.1万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/05/113,480万円46.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/153,720万円49.6万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/11/252,740万円32.6万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,580万円34.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/08/262,890万円34.4万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/06/132,780万円37.1万円5階 75㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 3,490万円38.5万円90.57㎡4LDK+2階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2023/08/26西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 3,480万円43.5万円79.92㎡2LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2025/12/09日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,390万円45.6万円74.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/12/10メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,650万円47.2万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC
2024/09/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,580万円42.8万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/09/29サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 3,550万円46.7万円76.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/08/28シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2SLDK1階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/09/18コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2023/11/25コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 3,280万円47.8万円68.64㎡3LDK12階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/06/02デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区椿森二丁目
東千葉駅9分 3,930万円46.9万円83.76㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2010年54戸RC
2024/07/08千葉登戸シティタワー
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 3,680万円45.7万円80.55㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/08/30セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,880万円41.0万円70.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年69戸SRC
2025/11/09レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,390万円47.6万円71.17㎡3LDK12階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して32.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
57.3万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名ゼファー千葉みなとエスパーレ
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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